Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概述
寫字樓(lou)(lou)頂部以及入(ru)口(kou)是重點(dian)照(zhao)明(ming)部位,提高(gao)照(zhao)明(ming)亮度,頂部泛光照(zhao)明(ming)重塑寫字樓(lou)(lou)建(jian)筑輪廓,入(ru)口(kou)明(ming)亮燈光利于(yu)商務活(huo)動的進行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈(deng)光的(de)(de)(de)色調、亮(liang)度、光源點的(de)(de)(de)合(he)理設計往(wang)往(wang)可以襯托(tuo)出(chu)一個環境的(de)(de)(de)整(zheng)個氣氛(fen)。售(shou)樓處的(de)(de)(de)總體效果要求通透(tou)、明(ming)亮(liang)、整(zheng)潔,與整(zheng)體形象相符,那么燈(deng)光色彩(cai)(cai)的(de)(de)(de)選擇也應(ying)該與整(zheng)體色調保持一致,不宜(yi)使用過多的(de)(de)(de)色彩(cai)(cai),燈(deng)具造型方(fang)面也應(ying)以簡潔、大氣的(de)(de)(de)造型為上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案(an)展示與(yu)優化(hua)
2.2.1、 照明設計方案(an)匯報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級(ji)別
防眩光
燈具(ju)安裝(zhuang)節點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明(ming)控制與(yu)安全防護(hu)
construction stage
四(si)、施工階段
Design and implementation 4.1、設計實(shi)施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮(liang)度分布;效果(guo)分級;設(she)計亮(liang)點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈(deng)具安(an)裝交底;照明控(kong)制類型;使(shi)用與維護等控(kong)制性(xing)要求。
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Lighting design results at the end
照明設(she)計效果交底
不同(tong)的地域都存在不同(tong)的文化特征,這樣(yang)差異(yi)性造成了(le)歷史和生(sheng)活的多樣(yang)性;每(mei)一(yi)個(ge)(ge)照(zhao)明(ming)設計都需要一(yi)個(ge)(ge)或幾個(ge)(ge)貫穿整個(ge)(ge)設計過程的中(zhong)心思想,正是照(zhao)明(ming)效果的展現。
4、讓甲方明確設(she)計意圖和技術水平。
設計效果(guo)交底:
設(she)計交底目的:
1、讓施(shi)工(gong)人員知道所(suo)承(cheng)擔工(gong)程任務的特點、工(gong)藝,理(li)解(jie)圖紙(zhi),有計劃的施(shi)工(gong);
2、讓建設(she)單位明確設(she)計意圖;
3、讓監(jian)理單位理解圖樣,并(bing)監(jian)督施(shi)工;
2、亮度分布; 5、燈(deng)具安(an)裝;
3、效果分級; 6、照明(ming)控制系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交底
Construction design
4.2、施(shi)工組織設計
施(shi)工(gong)組織設計(Construction organization plan )是用來指導施(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)全過程各項(xiang)活(huo)動的(de)技術、經濟和組織的(de)綜合性文件,是施(shi)工(gong)技術與(yu)施(shi)工(gong)項(xiang)目(mu)管理有(you)機結合的(de)產物,它能保證工(gong)程開工(gong)后(hou)施(shi)工(gong)活(huo)動有(you)序、高效(xiao)、科學合理地進行并安全施(shi)工(gong)。
4.2、施工(gong)組織設計
4.2.2、燈具安裝(zhuang)要(yao)求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收(shou)及(ji)移交
4.3.1、竣(jun)工圖冊
4.3.2、移交及(ji)技術培訓
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天都要(yao)營業的(de),管理上要(yao)求寫字樓照明晚(wan)上都能正常使用(yong),以下的(de)措施(shi),讓服務變為一種保障(zhang)。
Maintenance services
5.2、維保服務